申米论坛申米商城申米品牌申米版权申米楼宇第二章 申米楼宇的特征与意义

 

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申米楼宇

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第二章   申米楼宇的特征与意义

2.1  规模化  每栋楼不少于1200套房间

2.2  工厂化  建筑,家装,家电,家具,设施由工厂标准化定做

2.3  智能化  居家生活,物业管理,小区服务智能化

2.4  共享经济  共享家居设施,通讯设施,服务设施

2.5  环保节能  节约用地,用电,用水 与建筑材料

2.6  互联网的入口,物联网的桥梁

2.7  未开发的蓝海

 

申米楼宇产生现代信息技术与人工智能技术飞速发展时代的产物。其特点如下所述。

 

2.1规模化             

首先是规模化。申米楼宇由八栋住宅楼与一栋商务楼组成。每层楼不少于160套房,每套住房居住面积不大于30平米,中央服务区不少于2000平米。楼层不少于6层。整幢楼不少于千套住宅,甚至可以达到万套。

 

申米楼宇是个庞然大物,真正体现了杜甫“安得广厦千万间”的千年梦想。

 

天上神仙屋,地上帝王家。故宫有屋8700间,占地72万平米,建筑15万平米。申米楼宇一幢50层的申米楼宇即可达到10000套房屋(假定每层200套房屋)。

 

申米楼宇规模化是为建筑工厂化,家居智能化的,管理现代化打下基础。申米楼宇巨大的容量能吸引大量人群入住。人多好办事,得人流者得天下。

 

申米楼宇投影图

 

2.2工厂化  建材,家装,家电,家具,设施由工厂标准化定做

装修,家电,家具,设施由工厂按标准房型与统一楼宇尺寸量身定做。直接下单给工厂。

家装,家电,家具与建筑密切结合,有利于控制使用面积,也有利于智能化安排。

由于是规模采购,有利于控制产品质量,采购成本与后期维护成本。

 

万丈高楼车间起,造房如同造汽车

可使建筑精度由厘米级升级至毫米级,比传统混凝土现浇施工精度提高3-4倍,建筑品质更高、寿命更长,保温、环保性能也更突出。

由于构件一体式生产,传统建筑常有的窗框漏水、保温性能不佳等弊病也能迎刃而解。

 

传统建筑工地漫天尘土,嘈杂机声的扰民作业”被搬进车间,大大降低对周围住户的骚扰。

另外,经测算印证,装配式建筑的施工过程可实现节电31%、节水36%、节约模板54%、缩短工期20%30% 建筑垃圾将减少50%以上。

 

 

2.3智能化  楼宇建筑,家居生活,物业管理,社区服务智能化

楼宇建筑智能化

采用建筑信息模型BIM,建筑采用远程控制,3D打印,机器人取代建筑工等等。

 

家居生活智能化

家装智能化:室内装修通过远程控制由机器人负责完成。

家电智能化:掌握与控制电视机,空调,洗衣机,冰箱,微波炉,电饭锅,电冰箱等。

家具智能化:智能控制床,桌椅,沙发,衣橱,储藏柜等展开与收拢。家具如同瑞士军刀,可以选择不同功能分别伸缩与展开。

门窗智能化:智能遥控门窗开关,窗帘收展,光照与景观的开关与调节。

水电智能化:随时了解水表,电表,燃气表,随时知道费用,随时控制开关。

 

物业管理智能化

环境卫生;遥控楼宇内各区域卫生状况

安全保护:摄像头监控,机器人巡逻

绿化管理:绿化浇水,除虫,景观照明智能控制

设备维护:电梯,供电,供水,通讯,消防设备智能化管理

通讯设施:建立云共享服务器,共享电话通讯

 

社区服务智能化

社区通讯:监控,应急,报警,急救

水电煤抄表,实时报数,网上支付水电煤

安全保护,摄像记录住户室内活动,随时观察老人,病人,儿童安全状况

环境保护,随时提供室内外空气质量,水质量信息

社区信息,实时了解小区新闻,实时了解有关衣食住行商家信息与营业时间。

 

 

2.4  共享式   共享家居设施,共享通讯设施,共享服务设施

申米楼宇提供家居,通讯,服务设施共享设施与服务

 

家居设施共享

申米在中央服务厅內设有公共厕所,公共会客厅,共享办公桌,共享餐厅,共享厨房;屋顶设有共享洗衣房,公用晾晒场地;地下层设有共享仓库与货架,收纳闲置物品。由于提供了共享家居设施,住户居住面积可以大大减少而不影响生活质量。

 

通讯设施共享

公寓设有计算机房与电话交换器。内部通讯可以畅通无阻,不受外部网络影响。

 

服务大厅共享

申米楼宇的服务大厅的服务对外是开放的。中央大厅如同商厦,除了服务好本楼宇的住户,对外也是欢迎的。楼宇附近的小区居民都可以来小区享受服务。人多规模效应就产生了。

 

2.5  环保节能  节约用地,用电,用水与建筑材料

申米楼宇以环保节能为宗旨,节约用地,用电,用水与建筑材料

 

首先是用地,由于楼宇建筑密度大,所以能高度集约化利用土地,节约土地。

 

由于都是小房型,再加上变频空调,智能开关电器,LED照明,能大大节省用电。

 

饮用水,洗涤用水,马桶用水分开,能大量节约用水。

 

用于工厂定制建材,智能化建筑,建筑材料浪费能大大的减少。

 

提倡家庭办公,自由职业,在家创业,减少上下班出行,减少公共交通拥堵。

 

另外,提倡环保节能出行,提倡步行,单车,班车,拼车,轨道交通。

垃圾分类处理,废物利用,保护环境。

快递就近服务,提倡无包装或少包装,减少快递包装浪费。

 

 

2.6互联网入口,物联网桥梁

互联网是信息革命的伟大产物,互联网是虚拟的,但互联网需要入口。从局域网,到广域网,直到互联网都需要入口。大型电脑,小型电脑,个人电脑,手提电脑,到智能手机就是入口。智能家电,智能家居设施将也会成为互联网的入口处。申米公寓就是互联网的入口处。

 

物联网是新一代信息技术的重要组成部分,也是"信息化"时代的重要发展阶段。其英文名称是:"Internet of things(IoT)"。顾名思义,物联网就是物物相连的互联网。这有两层意思:其一,物联网的核心和基础仍然是互联网,是在互联网基础上的延伸和扩展的网络;其二,其用户端延伸和扩展到了任何物品与物品之间,进行信息交换和通信,也就是物物相息。物联网通过智能感知、识别技术与普适计算等通信感知技术,广泛应用于网络的融合中,也因此被称为继计算机、互联网之后世界信息产业发展的第三次浪潮。物联网是互联网的应用拓展,与其说物联网是网络,不如说物联网是业务和应用。因此,应用创新是物联网发展的核心,以用户体验为核心的创新2.0是物联网发展的灵魂。

 

利用局部网络或互联网等通信技术把传感器、控制器、机器、人员和物等通过新的方式联在一起,形成人与物、物与物相联,实现信息化、远程管理控制和智能化的网络。物联网是互联网的延伸,它包括互联网及互联网上所有的资源,兼容互联网所有的应用,但物联网中所有的元素(所有的设备、资源及通信等)都是个性化和私有化。

 

很多人在谈论物联网,具体如何将物连起来缺乏明确的设想。申米公寓将担当互联网入口,物联网桥梁。

 

 

 

2.7未开发的蓝海

申米公寓是互联网时代的产物,申米公寓既是是互联网的入口,也是处理数据的大型服务器,申米公寓带有互联网基因,是钢筋水泥加智能家居加互联网。

 

无人汽车可以作为物联网的桥梁,不过无人汽车只是解决人们的出行,而申米公寓全方位解决人们的日常生活,包括衣食住行,医疗教育等等。

 

申米楼宇概念是全新的概念,是互联网与人工智能的产物,申米楼宇是一片未开发的蓝海。

 

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